Rechtskroniek voor het Notariaat deel 28
De federale wetgever en de Vlaamse decreetgever hebben de laatste jaren niet stilgezeten in het domein van het vastgoedrecht. De eerste bijdrage verschaft de notaris een overzicht van de wijzigingen sinds 1 januari 2013 met concrete aanbevelingen voor de redactie van onderhandse en authentieke akten. De focus ligt op het Onroerenderfgoeddecreet en de verplichting om te prekadastreren bij akten betreffende nieuw te creëren kadastrale percelen. Ook de informatieplichten uit de VCRO en uit het Decreet Integraal Waterbeleid worden kort aangestipt.
Een tweede bijdrage focust op de Erfrechtverordening die sinds 17 augustus 2015 van kracht is. De verordening heeft directe gevolgen voor de dagelijkse erfrechtpraktijk van de notaris. Aan de orde komt welke rechtskeuzes na 17 augustus 2015 nog mogelijk zijn en in hoeverre rechtskeuzes van vóór 17 augustus 2015 al dan niet van belang zijn om in stand te houden. Ook wordt aandacht besteed aan de Europese verklaring van erfrecht die door de Erfrechtverordening wordt geïntroduceerd. Onder andere wordt met betrekking tot de Europese verklaring van erfrecht besproken hoe u als notaris kunt bepalen of u in een specifieke erfopvolging bevoegd bent om een Europese verklaring van erfrecht af te geven.
Een derde bijdrage gaat in op de buitengerechtelijke bescherming. U krijgt een analyse van de sterk uiteenlopende standpunten, met bijzondere aandacht voor de aansprakelijkheid van de notaris en met voorstel van enkele modellen.
€98
Auteurs
Productspecificaties
Inhoud
WIJZIGINGEN IN HET VASTGOEDRECHT: DE ESSENTIE VOOR DE NOTARIS
Hoofdstuk 1. Het Onroerenderfgoeddecreet
§ 1. Juridisch kader
§ 2. Vastgesteld erfgoed
§ 3. Beschermd erfgoed
§ 4. Akte minnelijke schikking
§ 5. Afzonderlijke akte van herstelmaatregel
§ 6. Wettelijke hypotheek
Hoofdstuk 2. De identificatie van nieuw te creëren kadastrale percelen
§ 1. Doelstelling
§ 2. Identificatievoorschrift
§ 3. Toepassingsgebied
§ 4. Sanctie
§ 5. Combinatie met andere reglementering
Hoofdstuk 3. Decreet Integraal Waterbeleid
Hoofdstuk 4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Hoofdstuk 5. Harmonisatiedecreet Vlaamse voorkooprechten
§ 1. Voorkooprechten ratione temporis
§ 2. Verplichte gegevens van het aanbod bij verkoop uit de hand
§ 3. Aanvaardingstermijn voor de uitoefening van een voorkooprecht op een verpacht perceel
§ 4. Termijn voor de kennisgeving van de tweede zitdag
§ 5. Berekening van de termijnen
DE ERFRECHTVERORDENING: ENKELE PRAKTISCHE TIPS VOOR DE NOTARIS
Hoofdstuk 1. Inleiding
Hoofdstuk 2. Start procedure tot afgifte EVvE
Hoofdstuk 3. Toepasselijkheid Erfrechtverordening alsmede relevantie afgifte EVvE
Hoofdstuk 4. Bevoegdheid notaris
§ 1. Bevoegdheid notaris wanneer er geen rechtskeuze is gemaakt
§ 2. Bevoegdheid notaris wanneer er wel een rechtskeuze is gemaakt
Hoofdstuk 5. Bepalen geldigheid rechtskeuze
§ 1. Rechtskeuzes gemaakt op of na 17 augustus 2015
§ 2. Rechtskeuzes gemaakt voor 17 augustus 2015
Hoofdstuk 6. Toepasselijk recht erfopvolging
§ 1. Rechtskeuze
§ 2. Objectief toepasselijk recht op de erfopvolging (recht van staat van de gewone verblijfplaats)
Hoofdstuk 7. Bepalen geldigheid testament
§ 1. Formele geldigheid testament
§ 2. Toelaatbaarheid en materiële geldigheid testament
Hoofdstuk 8. Afgeven EVvE
§ 1. Inleiding
§ 2. Rechthebbenden op de hoogte brengen van de aanvraag
§ 3. Verdere behandeling van de aanvraag
§ 4. Opstellen van de EVvE
§ 5. Afschriften van de EVvE verstrekken
§ 6. Rechtsgevolgen
Hoofdstuk 9. Rechtsmiddelen
DE BUITENGERECHTELIJKE BESCHERMING: EEN OVERZICHT MET AANDACHT VOOR EEN AANTAL DISCUSSIEPUNTEN IN DE RECHTSLEER EN MET EEN VOORSTEL VAN EEN AANTAL MODELLEN
Hoofdstuk 1. Inleiding: de nieuwe wettelijke regeling inzake het bewind en de rechterlijke bescherming
§ 1. De nieuwe wettelijke regeling inzake het bewind
§ 2. De rechterlijke bescherming
Hoofdstuk 2. De buitengerechtelijke bescherming
§ 1. De mogelijkheid voor de persoon om zelf een regeling uit te werken voor het geval hij later wegens zijn gezondheidstoestand niet meer in staat zou zijn om zijn belangen van vermogensrechtelijke aard zelf behoorlijk waar te nemen
§ 2. Registratie in een centraal register
§ 3. Verplichte inhoud van de volmacht
§ 4. Personen die geen lasthebber kunnen zijn
§ 5. Vorm van de volmacht
§ 6. Mogelijkheid om na de inwerkingtreding van de wet van 17 maart 2013 nog een volmacht te gebruiken wanneer de volmachtgever niet meer wilsgeschikt is
§ 7. Inwerkingtreding van de volmacht die een buitengerechtelijke bescherming wil regelen: is een voorafgaande tussenkomst van de vrederechter vereist vooraleer aan de buitengerechtelijke bescherming uitvoering kan worden gegeven?
§ 8. Mogelijke inhoud van de volmacht
§ 9. Wijziging en einde van de buitengerechtelijke beschermingsregeling
Hoofdstuk 3. De mogelijkheid tot het stellen van rechtshandelingen uit het familiaal vermogensrecht voor de persoon waarvoor een buitengerechtelijke bescherming geldt
§ 1. Inleiding
§ 2. Het testament
§ 3. De schenking
§ 4. Het huwelijkscontract en de wijziging aan het huwelijksvermogensstelsel
Hoofdstuk 4. Een voorstel van enkele modellen en clausules
§ 1. De volmacht die daadwerkelijk tot doel heeft een algemene buitengerechtelijke bescherming tot stand te brengen
§ 2. Clausule in volmachten die niet echt tot doel hebben een algemene buitengerechtelijke bescherming tot stand te brengen
§ 3. Diverse clausules in onderhandse of notariële akten waarbij gebruik wordt gemaakt van een volmacht
§ 4. Het getuigschrift van een arts waaruit blijkt dat de volmachtgever nog wilsgeschikt is
Volledige omschrijving
De federale wetgever en de Vlaamse decreetgever hebben de laatste jaren niet stilgezeten in het domein van het vastgoedrecht. De eerste bijdrage verschaft de notaris een overzicht van de wijzigingen sinds 1 januari 2013 met concrete aanbevelingen voor de redactie van onderhandse en authentieke akten. De focus ligt op het Onroerenderfgoeddecreet en de verplichting om te prekadastreren bij akten betreffende nieuw te creëren kadastrale percelen. Ook de informatieplichten uit de VCRO en uit het Decreet Integraal Waterbeleid worden kort aangestipt.
Een tweede bijdrage focust op de Erfrechtverordening die sinds 17 augustus 2015 van kracht is. De verordening heeft directe gevolgen voor de dagelijkse erfrechtpraktijk van de notaris. Aan de orde komt welke rechtskeuzes na 17 augustus 2015 nog mogelijk zijn en in hoeverre rechtskeuzes van vóór 17 augustus 2015 al dan niet van belang zijn om in stand te houden. Ook wordt aandacht besteed aan de Europese verklaring van erfrecht die door de Erfrechtverordening wordt geïntroduceerd. Onder andere wordt met betrekking tot de Europese verklaring van erfrecht besproken hoe u als notaris kunt bepalen of u in een specifieke erfopvolging bevoegd bent om een Europese verklaring van erfrecht af te geven.
Een derde bijdrage gaat in op de buitengerechtelijke bescherming. U krijgt een analyse van de sterk uiteenlopende standpunten, met bijzondere aandacht voor de aansprakelijkheid van de notaris en met voorstel van enkele modellen.
Anderen bekeken ook
Blijf op de hoogte van relevante informatie, recente publicaties en opleidingen.
Schrijf u in op onze nieuwsbrief.
Nieuwsberichten
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en nieuwe updates.
